En 2024, los reguladores federales (incluyendo la OCC, la Reserva Federal y otros) finalizaron nuevos estándares de control de calidad para los modelos de valuación automatizada — las herramientas informáticas que los bancos usan para estimar el valor de las propiedades en los préstamos hipotecarios. Esta resolución conjunta utilizaría la Ley de Revisión del Congreso para bloquear la norma emitida específicamente por la Oficina del Contralor de la Moneda, anulando efectivamente esos estándares e impidiendo que se vuelva a emitir una norma sustancialmente similar. Si usted es dueño de una vivienda o está solicitando una hipoteca, esto podría afectar la manera en que se evalúa el valor de su propiedad.
Impacto en el Hogar Promedio
- Piso de control de calidad para modelos automatizados de valoración de viviendas — Estándares de la OCC anulados para las herramientas computacionales utilizadas en avalúos hipotecarios
- Protección al consumidor frente a avalúos automatizados imprecisos — Línea base de cumplimiento de la OCC eliminada
Beneficios Corporativos
- Carga de cumplimiento de la OCC sobre los bancos — Nuevos estándares de control de calidad para AVM anulados
Transparencia y Rendición de Cuentas
- Autoridad de supervisión de la OCC sobre la calidad de AVM — La desaprobación bajo la CRA impide reemitir una regla sustancialmente similar
Resumen del Congreso
Esta resolución conjunta anula la norma final emitida por la Oficina del Contralor de la Moneda (Office of the Comptroller of the Currency), el Sistema de la Reserva Federal (Federal Reserve System), la Corporación Federal de Seguro de Depósitos (Federal Deposit Insurance Corporation), la Administración Nacional de Cooperativas de Crédito (National Credit Union Administration), la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (Consumer Financial Protection Bureau) y la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (Federal Housing Finance Agency), titulada "Estándares de Control de Calidad para Modelos de Valoración Automatizada" (Quality Control Standards for Automated Valuation Models) y publicada el 7 de agosto de 2024. Dicha norma requiere la implementación de estándares de control de calidad para los modelos de valoración automatizada utilizados por los originadores de hipotecas y los emisores del mercado secundario al determinar el valor de los bienes inmuebles que garantizan una hipoteca.
Detalles
- Congreso
- 119th
- Cámara
- Cámara de Representantes
- Estado
- translated
- Acción
- Presentado en la Cámara
- Fecha de Acción
- 2025-02-12
- Fecha Agregada
- 2026-04-06
- Fuente
- Congress.gov →
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