Según la ley vigente, las agencias federales que regulan la industria de bienes raíces establecieron recientemente nuevos estándares de control de calidad para los modelos informáticos (llamados modelos de valuación automatizada) que los bancos y prestamistas usan para estimar el valor de las viviendas. Esta resolución bloquearía la regla emitida por la FDIC (Corporación Federal de Seguro de Depósitos) para que no entre en vigor, básicamente diciéndoles a los reguladores que vuelvan a la mesa de trabajo. Si se aprueba, las herramientas automatizadas que los prestamistas usan para tasar el valor de tu hogar seguirían operando sin los nuevos requisitos de supervisión. Afecta principalmente a compradores de vivienda, propietarios que refinancian y a la industria hipotecaria.
Resumen del Congreso
Esta resolución conjunta anula la norma final emitida por la Oficina del Contralor de la Moneda (Office of the Comptroller of the Currency), el Sistema de la Reserva Federal (Federal Reserve System), la Corporación Federal de Seguro de Depósitos (Federal Deposit Insurance Corporation), la Administración Nacional de Cooperativas de Crédito (National Credit Union Administration), la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (Consumer Financial Protection Bureau) y la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (Federal Housing Finance Agency), titulada "Estándares de Control de Calidad para Modelos de Valoración Automatizada" (Quality Control Standards for Automated Valuation Models) y publicada el 7 de agosto de 2024. Dicha norma requiere la implementación de estándares de control de calidad para los modelos de valoración automatizada utilizados por los originadores de hipotecas y los emisores del mercado secundario al determinar el valor de los bienes inmuebles que garantizan una hipoteca.
Detalles
- Congreso
- 119th
- Cámara
- Cámara de Representantes
- Estado
- translated
- Acción
- Presentado en la Cámara
- Fecha de Acción
- 2025-02-12
- Fecha Agregada
- 2026-04-06