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Tu DineroBeneficios CorporativosBeneficios para Altos IngresosDisposiciones Dirigidas y No RelacionadasTransparencia y Rendición de CuentasMedio AmbienteHasta $10,000 en subvenciones más un crédito fiscal del 30% para reforzar viviendas en zonas de alto riesgo de desastre.
Tu Dinero
El gobierno federal financiaría a los estados y a los gobiernos tribales para pagar el trabajo en viviendas en riesgo. El límite sube cada año con la inflación y no puede superar lo que realmente cuesta el trabajo.
Un nuevo crédito fiscal cubriría el 30% del costo de las mismas mejoras, en propiedades que usted posea o alquile. Se aplica al trabajo pagado después de que la ley entre en vigor.
Algunos estados ya pagan a los propietarios por reforzar un techo o limpiar maleza. Esos pagos dejarían de contar como ingreso en sus impuestos federales, para los años fiscales que comiencen en 2026.
El límite se basa en el ingreso de su declaración de impuestos del año anterior. Los estados también considerarían su ingreso y si su vivienda se encuentra en una zona federal de resiliencia ante desastres.
Beneficios Corporativos
FORTIFIED y Wildfire Prepared Home son calificaciones de un grupo de investigación financiado por la industria de seguros. Cumplir con cualquiera de las dos calificaría a una vivienda para las subvenciones y el crédito fiscal, y FEMA tomaría en cuenta las normas de ese grupo al redactar las suyas.
La ley establece que no puede obligar a las aseguradoras a cambiar cómo fijan precios o venden pólizas, ni puede anular las normas estatales de seguros. Una vivienda más resistente puede o no darle una tarifa más baja.
Beneficios para Altos Ingresos
Los hogares que ganan demasiado para una subvención aún podrían reclamar el 30% del mismo trabajo como crédito fiscal. El crédito no fija un tope en dólares, así que los proyectos más grandes generan créditos más grandes.
Disposiciones Dirigidas y No Relacionadas
Esta ley de fortalecimiento de viviendas también exime del impuesto sobre la renta la ayuda federal para desastres agrícolas, incluidos los programas de pérdida de cosechas y ganado. Ese cambio comienza con los años fiscales que inicien en 2026.
Transparencia y Rendición de Cuentas
Cada estado o tribu participante tendría que publicar orientación pública que sugiera descuentos, reembolsos o créditos de precio para viviendas más resistentes. Las aseguradoras no estarían obligadas a seguirla.
Los planes de subvenciones tendrían que evaluar cuán disponible y asequible es el seguro de vivienda en cada zona de riesgo. Ningún estado tiene que reunir datos que no recopile ya, y los resultados no tienen que hacerse públicos.
Medio Ambiente
El dinero federal podría pagar la eliminación de plantas inflamables alrededor de una vivienda, la poda de ramas de árboles y la apertura de cortafuegos. Las defensas naturales contra inundaciones, como las costas vivas, también calificarían.
Más sobre este proyecto de ley
Los propietarios de vivienda en zonas de alto riesgo de desastre podrían recibir hasta $10,000 para reforzar sus hogares. El gobierno federal enviaría el dinero a los estados y a los gobiernos tribales, que administrarían las subvenciones. El dinero podría cubrir techos más resistentes, protección de ventanas y puertas, válvulas contra inundaciones, cuartos seguros y limpieza de maleza. FEMA establecería los estándares que debe cumplir el trabajo. El límite de $10,000 subiría cada año con la inflación. Usted no podría recibir una subvención si ganara más de $250,000, o $500,000 como pareja. La subvención no estaría sujeta a impuestos. Un nuevo crédito fiscal cubriría el 30% del costo del mismo trabajo. A diferencia de las subvenciones, no fija ningún límite de ingresos ni de monto. Solo ayuda si usted debe impuesto federal sobre la renta. Las empresas también podrían reclamarlo, para propiedades que posean o alquilen. El dinero de un programa estatal de fortalecimiento de viviendas dejaría de estar sujeto a impuestos, a partir del año fiscal 2026. Seis tipos de ayuda federal para desastres agrícolas también quedarían libres de impuestos. La ley no podría obligar a ninguna aseguradora a bajar su prima. Establece que los estados mantienen el control de sus propias normas de seguros. Los estados tendrían que publicar orientación que sugiera descuentos para viviendas más resistentes, pero las aseguradoras decidirían si ofrecerlos. La ley no fija una fecha límite para iniciar el programa ni indica un monto en dólares para financiarlo. El Congreso tendría que decidir ese financiamiento más adelante.
Resumen del Congreso
Ley de Resiliencia y Cobertura ante Desastres de 2025Esta ley establece un programa de subvenciones para determinadas medidas de mitigación de riesgos en viviendas ubicadas en zonas de riesgo de desastre y otorga un crédito fiscal de hasta el 30% de los gastos en dichas medidas de mitigación. También excluye del ingreso tributable ciertos pagos por mitigación de riesgos residenciales y por asistencia agrícola federal de emergencia. La ley exige a la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) otorgar subvenciones a los estados y a los gobiernos tribales indígenas para actividades específicas de mitigación de riesgos en propiedades residenciales con alto riesgo de sufrir un desastre mayor. FEMA debe establecer y actualizar periódicamente las zonas de riesgo de desastre en las que las viviendas son elegibles para el financiamiento de las subvenciones. Los hogares residenciales individuales, sujetos a ciertos límites de ingresos, pueden recibir hasta $10,000 (ajustados por inflación) para actividades de mitigación de riesgos elegibles, como reforzar un techo, instalar un sistema de control de inundaciones o reducir la vegetación inflamable cerca de la vivienda. La ley también otorga un crédito del impuesto sobre la renta a personas y empresas de hasta el 30% de los gastos en las actividades de mitigación residencial especificadas y elegibles bajo el programa de subvenciones. Además, conforme a la ley vigente, los pagos por asistencia en casos de desastre y los pagos bajo programas federales de mitigación de riesgos están excluidos del ingreso tributable. La ley excluye específicamente del ingreso tributable los pagos a una persona por mejoras de mitigación de riesgos en su vivienda bajo cualquier programa establecido o administrado por un gobierno estatal o local. La ley también excluye del ingreso tributable cierta asistencia agrícola federal de emergencia y desastre, como un tipo de pago de asistencia en casos de desastre.
Detalles
- Congreso
- 119th
- Cámara
- Cámara de Representantes
- Estado
- resumido
- Acción
- Presentado en la Cámara
- Fecha de Acción
- 2025-02-06
- Fecha Agregada
- 2026-05-12
- Fuente
- Congress.gov →
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