Ley de Reparaciones Integrales para el Hogar de 2025

Un nuevo programa piloto del HUD financiaría reparaciones integrales en el hogar — modificaciones de accesibilidad, arreglos de habitabilidad y seguridad, y mejoras de eficiencia energética e hídrica — para propietarios de bajos ingresos y pequeños arrendatarios. Las organizaciones ejecutoras (estados, gobiernos locales u organizaciones sin fines de lucro calificadas) recibirían subvenciones y luego las transferirían a propietarios que ganen hasta el 80% del ingreso medio del área o el 200% de la línea federal de pobreza, y préstamos condonables a arrendatarios con menos de 10 propiedades con unidades mayormente asequibles. Los arrendatarios que acepten préstamos deben extender los contratos de los inquilinos actuales por al menos 3 años, limitar los aumentos anuales de renta al 5% o a la inflación (lo que sea menor) por 3 años, y cumplir con los estándares federales de accesibilidad y vivienda justa. El HUD está autorizado a usar hasta $25 millones de las asignaciones existentes de la Oficina de Control de Plomo y Hogares Saludables, otorgando entre 2 y 10 organizaciones por año con no más de una por estado. Hasta el 10% de los fondos otorgados puede destinarse a costos administrativos y otro 10% a capacitación laboral. Las organizaciones ejecutoras deben presentar informes anuales con datos demográficos y certificaciones antifraude, y el Inspector General del HUD debe evaluar el programa al menos dos veces durante su vigencia. El programa piloto termina el 1 de octubre de 2030.