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Tu DineroLibertades CivilesBeneficios CorporativosSolicite un préstamo hipotecario y otros prestamistas no se enterarían — menos llamadas sorpresa.
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Ahora mismo, prestamistas rivales pueden comprar su nombre en cuanto una agencia registra una revisión de crédito hipotecario. Para algunas personas, esas ofertas son una forma de encontrar una tasa más baja, así que usted tendría que comparar prestamistas por su cuenta.
Libertades Civiles
Cuando un prestamista revisa su crédito para un préstamo hipotecario, las agencias pueden vender ese dato a otras empresas. Eso solo se permitiría si usted da su consentimiento, o si la empresa ya tiene su préstamo o su cuenta.
Beneficios Corporativos
Los bancos y cooperativas de crédito que tienen su cuenta están exentos, al igual que la empresa que originó o actualmente administra su hipoteca. Ellos podrían seguir recibiendo su informe y hacerle una oferta firme.
Las empresas que compran listas de nuevos solicitantes de hipoteca perderían esa fuente. Aún podrían obtener su informe si le muestran a la agencia una prueba de que usted dio su consentimiento.
Más sobre este proyecto de ley
Solicite un préstamo hipotecario, y a menudo otros prestamistas se enteran rápido. Las agencias de crédito pueden compartir su nombre en cuanto un prestamista revisa su historial crediticio. Después llegan llamadas, mensajes de texto y correos de empresas con las que usted nunca tuvo contacto. Con esta medida, las agencias ya no podrían compartir su informe de esa manera. Su propio banco, cooperativa de crédito, prestamista hipotecario o administrador de préstamos todavía podría contactarlo. Lo mismo aplica para una empresa a la que usted haya dado permiso. El cambio entraría en vigor 180 días después de convertirse en ley. El Senado lo aprobó el 12 de junio de 2025; la Cámara de Representantes aún no lo ha hecho.
Resumen del Congreso
Este proyecto de ley limita las circunstancias en las que las agencias de informes crediticios pueden proporcionar informes de crédito del consumidor a terceros en relación con transacciones hipotecarias residenciales. En concreto, el proyecto de ley prohíbe que una agencia de informes crediticios proporcione el informe de crédito de un consumidor a un tercero en relación con una transacción hipotecaria residencial, a menos que la transacción consista en una oferta firme de crédito o seguro y (1) el tercero presente documentación que certifique que cuenta con el consentimiento del consumidor; o (2) el tercero haya originado una hipoteca en nombre del consumidor, sea el actual administrador del préstamo hipotecario del consumidor, o tenga una relación bancaria vigente y específica con el consumidor. Estas disposiciones entran en vigor 180 días después de la promulgación de la ley.
Detalles
- Congreso
- 119th
- Cámara
- Estado
- resumido
- Acción
- Fecha de Acción
- Fecha Agregada
- 2026-04-02
- Fuente
- Congress.gov →
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