EE.UU. tiene escasez de tasadores de viviendas —especialmente en zonas rurales— lo que retrasa el cierre de hipotecas aseguradas por la FHA. Esta ley permitiría que cualquier tasador con licencia estatal (no solo los certificados por el estado) realice tasaciones de viviendas aseguradas por la FHA, después de cumplir con los requisitos estándar de educación y competencia. Los tasadores empleados por el gobierno federal solo necesitarían tener licencia en un estado para trabajar en todo el país. También crearía un lugar en el registro nacional para los aprendices de tasadores (con un costo máximo de $20 por año), autorizaría subvenciones a las agencias estatales de tasadores para programas de capacitación, y añadiría al VA, al Servicio de Vivienda Rural del USDA y al HUD al Subcomité de Tasación que supervisa la industria. En conjunto, los cambios buscan expandir la fuerza laboral de tasadores y reducir los retrasos relacionados con la FHA para los compradores de vivienda.
Resumen del Congreso
Ley de Mejora de la Industria de Tasación: Esta ley revisa los criterios de elegibilidad para tasadores de bienes raíces autorizados a realizar tasaciones para préstamos hipotecarios relacionados con el gobierno federal. El Subcomité de Tasación del Consejo Federal de Examen de Instituciones Financieras supervisa la licencia estatal y la certificación de tasadores y mantiene un registro de tasadores elegibles para realizar tasaciones federales, es decir, aquellas vinculadas a hipotecas que involucran bancos asegurados federalmente, programas respaldados por el gobierno federal (por ejemplo, programas administrados por la Administración Federal de Vivienda) o empresas patrocinadas por el gobierno. La ley permite que los empleados federales que sean certificados o licenciados como tasadores en un estado puedan realizar tasaciones federales en otros estados y territorios. Requiere que los tasadores cumplan con los requisitos de competencia establecidos en los Estándares Uniformes de Práctica Profesional de Tasación. También expande el registro nacional para incluir aprendices certificados, otorga subvenciones a las agencias estatales de certificación y licenciamiento para abordar las necesidades de la fuerza laboral de tasadores, y autoriza al Subcomité a reducir ciertas tarifas para las empresas de administración de tasación.
Detalles
- Congreso
- 119th
- Cámara
- Senado
- Estado
- translated
- Acción
- Presentado en el Senado
- Fecha de Acción
- 2025-05-07
- Fecha Agregada
- 2026-05-06
- Fuente
- Congress.gov →
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