YourVoice.Now 摘要对普通家庭的影响企业利益透明度与问责制
根据现行法律，监管房地产行业的联邦机构近期为首行行和贷款机构用于估算房屋价値的计算机模型（称为自动化估値模型）制定了新的质量控制标准。这项决议将阻止联邦存款保险公司（FDIC）发布的相关规定生效，实际上是要求监管机构重新研究。如果通过，贷款机构用于评估房屋价値的自动化工具将继续在没有新监管要求的情况下运行。这项决议主要影响购房者、正在办理再融资的房主以及抑押贷款行业。
对普通家庭的影响
- 自动估值模型的质量控制标准 — FDIC规则被撤销,取消AVM监督
- 抵押贷款AVM的偏差测试要求 — 从联邦合规体系中取消
企业利益
- FDIC监管贷款机构的AVM合规负担 — 在FDIC分担的联合规则部分取消
透明度与问责制
- 《国会审查法》运用 — 联合决议根据第5编第8章撤销已最终颁布的机构规则
国会摘要
本联合决议废除由货币监理署（OCC）、联邦储备系统（Federal Reserve System）、联邦存款保险公司（FDIC）、全国信用合作社管理局（NCUA）、消费者金融保护局（CFPB）及联邦住房金融局（FHFA）联合发布、于2024年8月7日公布的《自动估值模型质量控制标准》最终规则。该规则要求抵押贷款发放机构和二级市场发行人在使用自动估值模型确定抵押房产价值时，须执行质量控制标准。
详细信息
- 国会届次
- 119th
- 议院
- 众议院
- 状态
- translated
- 行动
- 提交众议院
- 行动日期
- 2025-02-12
- 添加日期
- 2026-04-06
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