《灾害援助公平法案》将把FEMA灾害恢复援助扩展至共同利益社区、公寓楼、住房合作社及制造房屋社区的居民——这些类别目前因财产法将公共区域视为共同所有而非个人私有财产，被排除在斯塔福德法的主要福利之外。该法案修订斯塔福德法（42 U.S.C. § 5122和§ 5173），为每种住房类型增加正式定义，并指令总统制定规则，涵盖当州或地方政府认定废墟构成对生命、公众健康或经济复苏的威胁时，对公共区域废墟和残骸的清理事宜。第408条还将被修订，使FEMA个人援助涵盖基本共用设施的维修——包括屋顶、外墙、暖通空调系统、电梯、楼梯间、管道和电气设施——并按各户的比例份额记录。该变化具有前瞻性，仅适用于法案颁布后宣布的灾害。法案主要提案人为北卡罗来纳州共和党众议员戴维·鲁泽，共有三位跨党派联署议员。
对普通家庭的影响
- FEMA废墟清除资格 — 扩展至公寓楼、住房合作社、制造房屋社区及其他共同利益社区的公共区域
- FEMA个人援助范围 — 现涵盖公寓楼、合作社及制造房屋社区基本共用设施（屋顶、外墙、暖通空调、电梯、管道、电气设施）的维修
国会摘要
《灾害援助公平法案》使共同利益社区（如住房合作社及公寓楼）和制造房屋社区有资格获得联邦紧急管理局（FEMA）与其他房主同等的援助。 具体而言，该法案：（1）在《罗伯特·T·斯塔福德灾害救援和紧急援助法》中新增住宅共同利益社区、公寓楼、住房合作社和制造房屋社区的定义；（2）要求FEMA制定规则，用于清除因重大灾害导致、属于住宅共同利益社区、公寓楼、合作社或制造房屋社区的不动产上的废墟或残骸，并规定当州或地方政府以书面形式认定上述废墟或残骸构成对生命、公共健康或安全、或该社区经济复苏的威胁时，此类清除工作即视为符合公共利益；（3）依据FEMA个人和家庭援助计划，为因灾害受损的公寓楼、合作社或制造房屋社区的基本共用设施提供维修援助。
详细信息
- 国会届次
- 119th
- 议院
- 众议院
- 状态
- 已总结
- 行动
- 提交众议院
- 行动日期
- 2025-01-31
- 添加日期
- 2026-05-12
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