YourVoice.Now 摘要对普通家庭的影响企业利益环境问题透明度与问责制
HUD将设立全屋修缮试点计划，为低收入房主和小规模房东提供资金，覆盖无障碍改造、适居性和安全修缮，以及节能节水改善。执行机构（州政府、地方政府或合格非营利组织）将获得拨款，再以拨款形式转发给收入不超过区域中位数80%或联邦贫困线200%的房主，以可免还贷款形式转发给拥有不超过10处房产且大部分为可负担单元的房东。房东在接受贷款后，须至少延长现有租客租约3年，前3年每年租金涨幅不超过5%或通胀率（取低者），并须符合联邦无障碍和公平住房标准。HUD获授权从现有铅危害控制和健康住房办公室拨款中拨用最多2500万美元资助该计划，每年向2至10个机构发放资助，每州不超过一个。获资助资金中最多10%可用于行政费用，另10%可用于劳动力培训。执行机构须提交包含人口统计数据和反欺诈认证的年度报告，HUD监察长须在试点期间至少开展两次评估。试点计划于2030年10月1日终止。
对普通家庭的影响
- 家庭修缮拨款——面向收入不超过区域中位数80%的房主
- 受资助单元租金涨幅上限——修缮后3年内不超过5%或通胀率
- 现有租客租约延期保障——修缮后须延续3年
企业利益
- 小规模房东可免还修缮贷款——仅限拥有不超过10处房产的房东
环境问题
- 节能节水修缮资金——新增风化改善资金支持
透明度与问责制
- HUD年度报告——须报告单元数量、人口统计信息和反欺诈计划
- HUD监察长评估——试点期间须至少开展两次
- 全屋修缮试点日落条款——设2030年10月1日终止
国会摘要
全屋修缮法案（2025年）。本法案通过住房和城市发展部（HUD）设立试点计划，向州和地方政府提供拨款，帮助特定房东和中低收入房主对其房产进行必要改造、修缮或更新。州和地方政府须将所获资金以拨款形式转拨给家庭收入不超过区域中位数80%或联邦贫困线200%的房主，以可免还贷款形式转拨给拥有不超过10处出租房产（合计最多50个单元，且大部分为可负担单元）的房东。资助范围涵盖无障碍改造、适居性、安全修缮以及节能节水改造。该计划于2030年10月1日终止。
立法主题
国会监督政府贷款与贷款担保Housing and community development funding政府间关系Landlord and tenant低中收入住房Residential rehabilitation and home repair
详细信息
- 国会届次
- 119th
- 议院
- 参议院
- 状态
- 已总结
- 行动
- 提交参议院
- 行动日期
- 2025-01-16
- 添加日期
- 2026-05-08
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