YourVoice.Now 摘要透明度与问责制
《PROTECT法案》要求联邦安全审查机构——美国外国投资委员会（CFIUS）——审查一类目前不在其监管范围内的外国投资：与关切国（如中国）有关联的公司或政府新建设施（称为「绿地投资」）及购买现有设施（「棕地投资」）。CFIUS已对外国收购美国企业的行为进行审查，但目前外国对手政府可在美国境内新建工厂而无需触发强制性安全审查。根据本法案，当外国实体持有任何5%或以上政府持股关联时，上述交易须提交正式的预先声明并接受CFIUS审查。
透明度与问责制
- CFIUS审查范围 — 与外国关切实体关联的绿地和棕地投资被纳入强制安全审查
- 强制申报要求 — 符合条件的外国关切投资各方须向CFIUS提交预先声明
国会摘要
《2025年通过评估问题交易进行严格监督法》（PROTECT法案）本法案要求美国外国投资委员会（CFIUS）审查特定外国关切国在美国进行的房地产投资。法案将「外国关切国」定义为中国、朝鲜、俄罗斯、伊朗，或国务院确定的任何其他关切国。具体而言，CFIUS须审查外国人（1）在美国收购房地产并在该房地产上建立美国企业，且（2）可能导致外国关切国直接或间接控制该美国企业的投资。任何此类投资的当事方须向CFIUS提交包含交易基本信息的声明。
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