YourVoice.Now 摘要企业利益
根据军事准备与环境保护整合（REPI）计划——该计划旨在保护军事基地周边土地免受不兼容开发的影响——向国防部出售土地或保育地役权的土地所有者，将不再需要为出售所得缴纳联邦所得税。这项税收优惠旨在鼓励更多私人土地所有者自愿参与该计划。为防止炒地行为，该法案设有保障条款：三年内取得该土地的合伙企业等穿透实体不得主张税收豁免，家族合伙企业除外。
企业利益
- REPI项目土地销售的联邦所得税 — 向国防部相关合格组织出售合格土地的资本利得不计入总收入
- 通过家庭穿透实体享有豁免的资格 — 家庭合伙企业可豁免反倒卖三年持有规定
国会摘要
本法案将依据战备与环境保护整合项目出售合格不动产权益所得的收益排除在联邦税务总收入之外。战备与环境保护整合项目支持武装力量与其他联邦机构、州及地方政府之间的成本分担协议，用于解决军事基地附近土地使用问题和增强军事基地抗灾能力。免税范围适用于向州政府、联邦政府、特定公司、信托或慈善组织出售不动产权益所得的收益。但对于合伙企业或其他直通实体，仅适用于持有时间不少于三年的不动产权益出售收益。
详细信息
- 国会届次
- 119th
- 议院
- 参议院
- 状态
- translated
- 行动
- 提交参议院
- 行动日期
- 2025-02-06
- 添加日期
- 2026-04-09
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