本法案已于 2026-05-04 成为公法第 119-88 号。
下方摘要描述的是我们最后审阅的版本；生效文本可能有所不同。
YourVoice.Now 摘要
你的钱透明度与问责制公民自由部落信托土地上的住房贷款现在有了联邦规定的期限——20天内作出决定，并设立了新的投诉办公室。
你的钱
印第安事务局必须在收到完整材料后20天内批准租赁信托土地上的抵押贷款。土地本身的抵押贷款，或道路、公用设施通行权文件，则必须在30天内处理完毕。
产权报告显示谁持有该土地以及土地上存在的任何债务。印第安事务局必须在批准你的抵押贷款后10天内完成该报告；如果你提前申请产权报告，则须在14天内完成。
如果某个办公室错过了上述任何一项期限，它必须立即告知你和你的贷方。它还必须在两天内答复有关你材料的问题。
透明度与问责制
新设的房地产监察专员隶属于印第安事务局内部，直接向内政部长报告。当抵押贷款办理停滞时，部落、部落成员和贷方都可以向该办公室投诉。
印第安事务局每年必须向国会两个委员会报告各办公室按期完成了多少抵押贷款申请，还必须说明每一次逾期的原因。
部落以及为这些贷款提供担保的联邦机构现在可以查看印第安事务局名为TAAMS的土地记录系统。该权限为只读权限，因此他们只能查看，不能修改任何内容。
每一次批准或拒绝都必须以书面形式作出。如果印第安事务局拒绝了你的抵押贷款申请，必须说明拒绝的理由。
公民自由
提交给国会的年度报告不得包含可能识别申请人身份的细节。印第安事务局报告的是自身的工作表现，而不是具体借款人的信息。
关于本法案的更多内容
如果你正在部落信托土地上购买或建造住房，你的贷款现在有了明确的时间表。印第安事务局（BIA）必须先批准这类抵押贷款，贷款才能完成交割。该局现在有10天时间来核实你的材料是否齐全。之后它有20天时间批准或拒绝一笔租赁土地上的抵押贷款。土地本身的抵押贷款则有30天时间。道路或公用设施通行权的文件同样有30天时间。产权报告显示谁持有该土地以及土地上有哪些债务。这些报告须在你的贷款获批后10天内完成。如果印第安事务局错过了某个期限，它必须立即告知你和你的贷方。 该法案于2026年5月4日成为法律。印第安事务局内新设的房地产监察专员负责受理来自部落、部落成员和贷方的投诉。该办公室还必须确保各项期限得到遵守。部落以及为这些贷款提供担保的联邦机构现在可以在线查看印第安事务局的土地记录。每年3月1日，印第安事务局必须向国会报告哪些办公室按期完成了工作，哪些没有。国会的监督机构还必须研究部落将其土地记录数字化需要花费多少成本。
国会摘要
2025年部落信托土地自有住房法。本法案规定了印第安事务局（BIA）处理拟议的住宅租赁抵押贷款、商业租赁抵押贷款、土地抵押贷款或通行权文件的相关要求。印第安事务局必须在收到此类文件后通知贷方，在收到后10日内对文件进行初步审查，并根据申请类型的不同，在20日或30日内批准或不批准该文件。此外，本法案还就以下方面对印第安事务局提出了要求：（1）完成认证产权状态报告的响应时间；（2）处理延误的通知；（3）某些报告的通知形式和送达方式。本法案还规定，相关联邦机构和印第安部落可以只读方式访问印第安事务局维护的信托资产与会计管理系统。政府问责局必须就将文件数字化以简化和加快印第安土地住宅抵押贷款的抵押贷款包完成流程提交报告。最后，本法案在印第安事务局房地产服务司内设立了房地产监察专员一职。
立法主题
详细信息
- 国会届次
- 119th
- 议院
- 参议院
- 状态
- 已总结
- 行动
- 公法
- 行动日期
- 2026-05-04
- 添加日期
- 2026-06-23
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