Noong 2024, ang mga federal regulators (kabilang ang OCC, ang Fed, at iba pa) ay nagfinalize ng mga bagong quality control standards para sa automated valuation models — ang mga computer-based na tools na ginagamit ng mga bangko para tantiyahin ang halaga ng property para sa mortgage lending. Gagamitin ng joint resolution na ito ang Congressional Review Act para harangan ang regulasyon na inisyu lalo na ng Office of the Comptroller of the Currency, epektibong binabalewala ang mga pamantayang iyon at pinipigilan ang isang katulad na regulasyon mula sa muling pagiisyu. Kung may-ari ka ng bahay o nag-aaplay para sa mortgage, maaaring maapektuhan nito kung paano tinatantiya ang halaga ng iyong property.
Epekto sa Karaniwang Sambahayan
- Quality-control floor para sa mga automated home-valuation model — Pinawalang-bisa ang mga pamantayan ng OCC para sa computer tools na ginagamit sa mortgage appraisals
- Proteksyon ng konsyumer laban sa mga maling automated appraisal — Inalis ang OCC compliance baseline
Mga Benepisyo sa Korporasyon
- OCC compliance burden sa mga bangko — Pinawalang-bisa ang bagong AVM quality-control standards
Transparensiya at Pananagutan
- Awtoridad ng OCC sa supervisory ng AVM quality — Ipinagbabawal ng CRA disapproval ang muling pag-isyu ng halos kaparehong panuntunan
Buod ng Kongreso
Ang joint resolution na ito ay nagpapawalang-bisa ng panghuling regulasyon na inilabas ng Office of the Comptroller of the Currency, ang Federal Reserve System, ang Federal Deposit Insurance Corporation, ang National Credit Union Administration, ang Consumer Financial Protection Bureau, at ang Federal Housing Finance Agency na pinamagatang Quality Control Standards for Automated Valuation Models, na nailathala noong Agosto 7, 2024. Ang regulasyon ay nag-aatas ng pagpapatupad ng mga pamantayan sa quality control para sa mga automated valuation model na ginagamit ng mga mortgage originator at mga nagbibigay ng secondary market securities kapag tinutukoy ang halaga ng real estate na nagsisilbing pangako sa mortgage.
Mga Detalye
- Kongreso
- 119th
- Kapulungan
- Kapulungan ng mga Kinatawan
- Katayuan
- may buod
- Aksyon
- Isinumite sa Kapulungan
- Petsa ng Aksyon
- 2025-02-12
- Petsa ng Pagdagdag
- 2026-04-06
- Pinagmulan
- Congress.gov →
Nagustuhan mong basahin ang bill sa simpleng Tagalog?
Gumagawa kami ng App na ganito ang ginagawa para sa bawat bill sa Congress, at para masabi mo sa representative mo kung paano mo gustong bumoto siya. Maliit lang kaming team, malapit nang mag-launch, at gusto naming ipakita sa mga investor na totoong may gustong gumamit nito. Maging isa sa kanila. Tulungan mo kaming magawa ito. Iwan ang email mo at papaabutan ka namin pagkatapos ma-launch ang App.