Kamakailan lamang, ang mga federal regulators ay lumikha ng mga bagong quality-control rules para sa mga computer models na ginagamit ng mga bangko para tantiyahin ang halaga ng bahay kapag nag-aaplay ka para sa mortgage. Harangan ng resolusyon na ito ang bersyon ng regulasyong iyon na inisyu ng CFPB (Consumer Financial Protection Bureau), pinipigilan itong magkabisa. Ang mga homebuyers at sinumang nag-refinance ng mortgage ay maaaring maapektuhan, dahil ang mga automated valuation tools na ito ay gumaganap ng lumalaking papel sa pagtukoy kung magkano ang halaga ng iyong bahay — at kung magkano ang maaari mong hiramin.
Epekto sa Karaniwang Sambahayan
- Patakaran sa quality control ng CFPB para sa automated valuation models — Pinawalang-bisa ang Agosto 2024 na patakaran sa katumpakan ng appraisal software at mga safeguard laban sa bias para sa mga homebuyer at refinancer
Mga Benepisyo sa Korporasyon
- Pasanin sa pagsunod ng mga lender at AVM vendor — Hindi na ipinapatupad ang mga pamantayan sa quality control ng CFPB sa mga automated home-valuation model
Buod ng Kongreso
Ang joint resolution na ito ay nagpapawalang-bisa ng panghuling regulasyon na inilabas ng Office of the Comptroller of the Currency, ang Federal Reserve System, ang Federal Deposit Insurance Corporation, ang National Credit Union Administration, ang Consumer Financial Protection Bureau, at ang Federal Housing Finance Agency na pinamagatang Quality Control Standards for Automated Valuation Models, na nailathala noong Agosto 7, 2024. Ang regulasyon ay nag-aatas ng pagpapatupad ng mga pamantayan sa quality control para sa mga automated valuation model na ginagamit ng mga mortgage originator at mga nagbibigay ng secondary market securities kapag tinutukoy ang halaga ng real estate na nagsisilbing pangako sa mortgage.
Mga Detalye
- Kongreso
- 119th
- Kapulungan
- Kapulungan ng mga Kinatawan
- Katayuan
- may buod
- Aksyon
- Isinumite sa Kapulungan
- Petsa ng Aksyon
- 2025-02-12
- Petsa ng Pagdagdag
- 2026-04-06
- Pinagmulan
- Congress.gov →
Nagustuhan mong basahin ang bill sa simpleng Tagalog?
Gumagawa kami ng App na ganito ang ginagawa para sa bawat bill sa Congress, at para masabi mo sa representative mo kung paano mo gustong bumoto siya. Maliit lang kaming team, malapit nang mag-launch, at gusto naming ipakita sa mga investor na totoong may gustong gumamit nito. Maging isa sa kanila. Tulungan mo kaming magawa ito. Iwan ang email mo at papaabutan ka namin pagkatapos ma-launch ang App.