HR-2808 — Batas sa Proteksyon ng Privacy ng mga Bumibili ng Bahay

Naging batas ang panukalang ito noong 2025-09-05 bilang Public Law No. 119-36.

Inilalarawan ng buod sa ibaba ang bersyon na huling sinuri namin; maaaring iba ang teksto ng naipasang batas.

Basahin ang pinakabagong teksto sa Congress.gov →

Buod ng YourVoice.Now

Kalayaang SibilMga Benepisyo sa KorporasyonTransparensiya at Pananagutan

Kapag nag-apply ka ng mortgage, hindi na maaaring ibenta ng mga credit bureau ang iyong pangalan sa karamihan ng mga kalabang lender.

Kalayaang Sibil

Privacy ng iyong mortgage credit check — bawal na ngayon ang karamihan ng benta sa labas

Sinusuri ng iyong lender ang iyong kredito kapag nag-apply ka. Dati, ibinebenta ng mga bureau ang balitang iyon sa mga firm na hindi mo naman tinawagan. Ngayon, magagawa lang nila ito kung sinabi mong oo, o kung ang firm ay kasalukuyan nang humahawak ng iyong loan o account sa bangko.

Mga Benepisyo sa Korporasyon

Exempted ang mga bangko at credit union — maaari pa ring makuha ang iyong datos sa mortgage

Hindi sinasaklaw ng bagong limitasyon ang lahat ng firm. Maaari pa ring ipadala ang iyong report sa sarili mong mortgage lender. Ganoon din sa firm na kumokolekta ng iyong mga bayad, at sa anumang bangko o credit union na may hawak ng iyong account.

Transparensiya at Pananagutan

Pag-aaral ng watchdog sa mga text ng benta ng mortgage — ulat na dapat isumite sa Setyembre 2026

Kailangang pag-aralan ng isang government watchdog ang mga alok na ito sa text message. Kailangan nitong itanong kung mayroon itong tunay na halaga para sa mga mamimili. Kailangan nitong tipunin ang mga pananaw mula sa mga lender, bangko, bureau, at mamimili, at pagkatapos ay mag-ulat pabalik sa Congress.

Higit pa tungkol sa panukalang ito

Kapag nag-apply ka ng mortgage, sinusuri ng iyong lender ang iyong kredito. Dati, ibinebenta ng mga credit bureau ang iyong impormasyon sa ibang lender pagkatapos ng pagsusuring iyon. Tinatawagan, tine-text, o pinapadalhan ka ng mga firm na iyon ng mga kalabang alok ng loan na hindi mo naman hiningi. Naka-blocked na ngayon ang ganitong gawain sa karamihan ng mga kaso. Simula unang bahagi ng Marso 2026, maaari lamang ipasa ng isang bureau ang iyong mortgage credit check sa ibang kompanya sa limitadong mga kaso. Kailangang ipakita ng kompanya na mayroon itong pahintulot mo. O kailangan itong maging kasalukuyan mong mortgage lender, loan servicer, o bangko o credit union kung saan ka may account. Kailangan ding maging matibay na alok ng kredito o insurance ang anumang alok. Inutusan din ng Congress ang isang government watchdog na pag-aralan ang mga alok na ito sa text message. Dapat isumite ang ulat nito sa Congress bago sumapit ang Setyembre 2026.

Buod ng Kongreso

Batas sa Proteksyon ng Privacy ng mga Bumibili ng BahayLinilimitahan ng batas na ito ang mga pagkakataon kung kailan maaaring ibigay ng mga ahensiyang nag-uulat ng kredito ang mga credit report ng mga mamimili sa mga ikatlong partido kaugnay ng mga transaksyon sa residential mortgage. Sa partikular, ipinagbabawal ng batas sa isang ahensiyang nag-uulat ng kredito na ibigay ang credit report ng isang mamimili sa isang ikatlong partido kaugnay ng isang transaksyon sa residential mortgage maliban kung ang transaksyon ay binubuo ng isang matibay na alok ng kredito o insurance at (1) nagbigay ang ikatlong partido ng dokumentasyong nagpapatunay na mayroon itong pahintulot ng mamimili; o (2) ang ikatlong partido ay nagpasimula ng mortgage para sa mamimili, kasalukuyang loan servicer ng mortgage ng mamimili, o mayroong kasalukuyang tinukoy na relasyon sa banking sa mamimili.Magkakabisa ang mga probisyong ito 180 araw pagkatapos maisabatas.Kailangang pag-aralan at iulat ng Government Accountability Office ang halaga ng mga trigger lead (isang taktika sa marketing na pinapadali ng mga ahensiyang nag-uulat ng kredito na maaaring magresulta sa hindi hinihinging alok ng kredito sa isang mamimili matapos mag-apply ang mamimili para sa ibang uri ng kredito) na natatanggap sa pamamagitan ng text message.

Mga Paksang Pambatas

Consumer creditMga financial service at investmentHousing finance and home ownershipReal estate businessKarapatang sa privacy

Mga Detalye

Kongreso: 119th
Kapulungan: Kapulungan ng mga Kinatawan
Katayuan: may buod
Aksyon: Pampublikong Batas
Petsa ng Aksyon: 2025-09-05
Petsa ng Pagdagdag: 2026-06-24
Pinagmulan: Congress.gov →

Nagustuhan mong basahin ang bill sa simpleng Tagalog?

Gumagawa kami ng App na ganito ang ginagawa para sa bawat bill sa Congress, at para masabi mo sa representative mo kung paano mo gustong bumoto siya. Maliit lang kaming team, malapit nang mag-launch, at gusto naming ipakita sa mga investor na totoong may gustong gumamit nito. Maging isa sa kanila. Tulungan mo kaming magawa ito. Iwan ang email mo at papaabutan ka namin pagkatapos ma-launch ang App.