Buod ng YourVoice.Now
Mga Benepisyo sa KorporasyonKalayaang SibilTransparensiya at PananagutanAng mga bumibiling konektado sa mga bansang nagbabawal sa pagmamay-ari ng Amerikano ay uutangin ng 50% na buwis sa mga pagbili ng real estate sa US.
Mga Benepisyo sa Korporasyon
- Buwis sa pagkuha para sa mga saklaw na dayuhang bumibili — 50 porsyento ng presyo ng pagbili
- Exposure sa control-test — Exempted ang ilang publikong kumpanyang nakalista sa US mula sa 10-porsyentong panuntunan
- Tungkulin sa pag-uulat ng mga closing agent — Kailangang mag-file ang mga title company at abogado kung walang affidavit ang bumibili
Kalayaang Sibil
- Kinakailangang affidavit ng bumibili — Ipapalagay na saklaw ang bawat bumibili maliban kung sumumpa sila ng kabaligtaran
Transparensiya at Pananagutan
- Kinakailangang mag-ulat — Kailangang mag-file ang lahat ng dayuhang may-ari ng US real property, inalis ang threshold
- Kinakailangang mag-ulat — Kailangang taunang mag-ulat ang State Department tungkol sa mga bansang nagbabawal sa pagmamay-ari ng US
Ang mga detalye
Kakailanganin ng lahat ng dayuhang may-ari ng real estate sa US na iulat ang kanilang mga pag-aari sa IRS. Sa kasalukuyang batas, kinakailangan lamang ito kung sinasabi ng regulasyon, at kung lampas lamang sa isang dollar threshold. Aalisin ang parehong limitasyon para sa mga dayuhang walang ginawang negosyo sa US sa buong taon. Taun-taon mag-uulat ang State Department tungkol sa mga bansang nagbabawal sa mga Amerikano na magmay-ari ng ari-arian doon. Ang mga bumibiling konektado sa mga bansang iyon ay uutangin ng bagong buwis na katumbas ng 50 porsyento ng binayaran nila para sa real estate ng US. Umaabot ito sa kanilang mga mamamayan, mga entidad na nakabase doon, ang mga gobyerno mismo, at mga entidad na kontrolado nila sa antas na 10 porsyento. Exempted ang mga diplomat at taong binigyan ng asylum, gayundin ang ilang publikong kumpanyang nakalista sa US. Kung sino man ang magsara ng benta, karaniwang isang title company o abogado, ay kailangang iulat ito. Maiiwasan ito ng bumibili sa pamamagitan ng panunumpa sa ilalim ng parusa ng perjury na hindi sila saklaw.
Buod ng Kongreso
Batas na Real Estate Reciprocity Act — Nagtatatag ang panukalang batas na ito ng isang pederal na excise tax at mga kinakailangan sa pag-uulat ng impormasyon na may kinalaman sa pagkuha ng real property sa Estados Unidos ng ilang partikular na tao mula sa mga bansang nagbabawal sa mga mamamayang Amerikano na magmay-ari ng ari-arian (disqualified country). Ang excise tax ay 50% ng halagang binayaran para sa real property ng isang disqualified person. Ang disqualified person ay: isang mamamayan ng isang disqualified country (maliban sa mamamayang Amerikano o legal na permanenteng residente); isang entidad na nakabase sa isang disqualified country; isang disqualified country; at isang political subdivision, ahensya, o instrumentalidad ng isang disqualified country. Sa ilalim ng panukalang batas, kasama sa disqualified person ang isang entidad kung ang mga disqualified person ay nagmamay-ari (sa kabuuan) ng higit sa 10% ng stock ng entidad. Para sa naturang entidad, kung hindi hihigit sa 50% ng stock ng entidad ang pag-aari (sa kabuuan) ng mga disqualified person, ang excise tax ay ipoproratahin. Nagbibigay ang panukalang batas ng eksepsiyon mula sa excise tax para sa (1) mga taong nasa Estados Unidos dahil sa obligasyong diplomatiko o pagkakaloob ng asylum, at (2) ilang partikular na korporasyong nakalista ang stock sa isang itinatag na securities market ng US. Hinihiling ng panukalang batas na ang impormasyong may kinalaman sa pagkuha ng real property ng US ng isang presumptively disqualified person ay iulat sa Internal Revenue Service ng mga taong responsable sa pagsara ng transaksyon o ng transferor ng ari-arian. May ilapat na karagdagang kinakailangan sa pag-uulat. Ang presumptively disqualified person ay sinumang tao maliban kung magsumite ng isang affidavit (sa ilalim ng parusa ng perjury) na hindi siya isang disqualified person.
Mga Detalye
- Kongreso
- 119th
- Kapulungan
- Katayuan
- may buod
- Aksyon
- Isinumite sa Kapulungan
- Petsa ng Aksyon
- Petsa ng Pagdagdag
- Pinagmulan
- Congress.gov →
Nagustuhan mong basahin ang bill sa simpleng Tagalog?
Gumagawa kami ng App na ganito ang ginagawa para sa bawat bill sa Congress, at para masabi mo sa representative mo kung paano mo gustong bumoto siya. Maliit lang kaming team, malapit nang mag-launch, at gusto naming ipakita sa mga investor na totoong may gustong gumamit nito. Maging isa sa kanila. Tulungan mo kaming magawa ito. Iwan ang email mo at papaabutan ka namin pagkatapos ma-launch ang App.