Ang mga limitasyon ng FHA na pautang para sa multifamily housing — mga apartment, co-op, at senior housing — ay hindi pa seryosong na-update sa loob ng maraming dekada, kahit na sumabog na ang gastos sa konstruksyon. Aaproksimadong i-quadruple ng bill na ito ang mga per-unit na limitasyon sa lahat ng kategorya (halimbawa, itataas ang limitasyon para sa one-bedroom unit mula humigit-kumulang $38,000 hanggang $167,000) at ia-update ang taunang formula ng adjustment para subaybayan ang aktwal na inflation ng gastos sa konstruksyon. Para sa mga developer at mga nangungupahan, maaaring gawing mas posible nitong itayo ang mas abot-kayang pabahay na may FHA-insured financing sa mga lugar na may mataas na gastos sa pamumuhay.
Buod ng Kongreso
Housing Affordability Act. Pinapataas ng bill na ito ang mga limitasyon ng pautang para sa multifamily housing ng Federal Housing Administration (FHA) para sa mortgage insurance at hinihiling ang paggamit ng mas tiyak na index ng inflation para sa mga limitasyong ito. Partikular, pinapataas ng bill ang mga limitasyon ng pautang para maging karapat-dapat sa FHA mortgage insurance para sa rental housing, cooperative housing, rehabilitation at neighborhood conservation housing, housing para sa mga pamilyang moderate income at displaced, housing para sa mga matatanda, at mga condominium. Inuutusan din ang mga limitasyong ito na i-index sa Price Deflator Index of Multifamily Residential Units Under Construction na inilalabas ng Bureau of the Census, sa halip na sa Consumer Price Index for All Urban Consumers.
Mga Detalye
- Kongreso
- 119th
- Kapulungan
- Senado
- Katayuan
- may buod
- Aksyon
- Isinumite sa Senado
- Petsa ng Aksyon
- 2025-04-30
- Petsa ng Pagdagdag
- 2026-04-15