Kulang ang U.S. sa mga home appraiser — lalo na sa mga rural na lugar — na nagpapabagal sa mga FHA mortgage closing. Papayagan ng batas na ito ang anumang state-licensed (hindi lamang state-certified) na appraiser na hawakan ang mga FHA-insured na home appraisal, pagkatapos matugunan ang mga standard na patakaran sa edukasyon at kakayahan. Ang mga federal appraiser-employee ay kailangang lisensyado lamang sa isang estado para makapagtrabaho sa buong bansa. Lilikha rin ito ng national registry slot para sa mga trainee appraiser (limitado sa $20 bawat taon), mag-awtorisa ng mga grant sa mga estado para sa mga programa ng training ng appraiser, at idadagdag ang VA, USDA Rural Housing Service, at HUD sa Appraisal Subcommittee na nangangasiwa sa industriya. Layunin ng mga pagbabago na palawakin ang workforce ng appraiser at bawasan ang mga pagkaantala na may kaugnayan sa FHA para sa mga mamimili ng bahay.
Buod ng Kongreso
Appraisal Industry Improvement Act — Binabago ng batas na ito ang mga pamantayan sa pagiging karapat-dapat ng mga real estate appraiser na awtorisadong magsagawa ng mga appraisal para sa federally related na mortgage loan. Bilang background, ang Appraisal Subcommittee ng Federal Financial Institutions Examination Council ay nangangasiwa sa paglisensiyo at sertipikasyon ng mga appraiser sa estado at nagpapanatili ng rehistro ng mga appraiser na karapat-dapat magsagawa ng federally related na appraisal. Pinapayagan ng batas ang mga empleyado ng federal na sertipikado o lisensyado ng estado bilang appraiser na magsagawa ng federally related na appraisal sa mga estado at teritoryo maliban sa estado o teritoryong kung saan sila sertipikado o lisensyado. Kinakailangan ng batas na matugunan ng mga appraiser ang mga kinakailangan sa kakayahan na itinatag sa Uniform Standards of Professional Appraisal Practice, at ipinagbabawal sa isang appraiser na sertipikado lamang ng isang nationally recognized professional appraisal organization na magsagawa ng federally related na appraisal. Pinapalawak din ng batas ang pambansang rehistro ng mga sertipikado at lisensyadong appraiser para isama ang mga credentialed trainee. Pinapayagan din ang mga sertipikadong appraiser ng estado na gumamit ng tulong mula sa isang credentialed trainee o unlicensed trainee. Sa wakas, ang subcommittee ay (1) dapat magbigay ng mga grant sa mga ahensiya ng estado para sa sertipikasyon at paglisensiyo para matugunan ang mga pangangailangan sa workforce ng appraiser, at (2) maaaring bawasan ang ilang bayad para sa mga appraisal management company.
Mga Detalye
- Kongreso
- 119th
- Kapulungan
- Senado
- Katayuan
- may buod
- Aksyon
- Isinumite sa Senado
- Petsa ng Aksyon
- 2025-05-07
- Petsa ng Pagdagdag
- 2026-05-06
- Pinagmulan
- Congress.gov →
Nagustuhan mong basahin ang bill sa simpleng Tagalog?
Gumagawa kami ng App na ganito ang ginagawa para sa bawat bill sa Congress, at para masabi mo sa representative mo kung paano mo gustong bumoto siya. Maliit lang kaming team, malapit nang mag-launch, at gusto naming ipakita sa mga investor na totoong may gustong gumamit nito. Maging isa sa kanila. Tulungan mo kaming magawa ito. Iwan ang email mo at papaabutan ka namin pagkatapos ma-launch ang App.